我在租房时玻璃坏了,这责任应该怎么算?
租房时玻璃自裂,责任归属需依具体情况判断。一般而言,若因租户使用不当或过错导致,由租户负责;若因自然老化、质量问题或房东未履行维修义务,则由房东负责。具体如下:1.若租赁合同明确约定玻璃等租赁物的维修责任归属,且约定不违反法律强制性规定,按合同执行。例如,合同约定“租户原因导致玻璃损坏由租户承担费用”,若自裂确因租户撞击等,租户需负责。2.若玻璃自裂系本身质量问题(如出厂暗纹),正常使用中碎裂,房东作为出租人应保证租赁物符合约定用途,承担维修或更换责任。3.若玻璃自裂属自然老化(如房屋租赁久,因日晒雨淋老化碎裂),且租户无过错,通常由房东负责维修或更换。
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